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Exclusivité 3G IMMO
Nouveauté
1
/
15
Appartement / T4
195 000 €*
BOURG-EN-BRESSE (01000)
3 ch
1 sdb
117.48 m²
EXCLUSIVITE AGENCE ! Pour visiter, contactez directement ANTHONY MOUROUX au 06 I 04 I 09 I 97 I 13
BOURG EN BRESSE. Appartement de charme traversant 4 pièces (3 chambres) de 117,48m² habitables situé au 2ème étage sur 3 sans ascenseur, avec un balcon privatif et grenier (non exploitable). DPE bien noté en lette C.
LOCALISATION : Situation en centre ville, zone bus et proximité immédiate de tous les commerces et services du centre-ville, champ de foire a 2mn à pied.
COMPOSITION : Entrée - couloir de 6m², pièce de vie de 33m² avec cuisine équipée et son îlot, accès depuis le salon sur un balcon de 4,40m², un couloir de 6m² avec placard menant aux chambres, 3 chambres de 14,70m² avec son dressing - 15,80m² - 17,10m² avec armoire, couloir de 3,70m², salle de bain a terminer avec coin buanderie de 15,90m², débarras de 2,40m² avec étagères, WC indépendants de 2,10m².
ANNEXE : Un grenier non exploitable situé dans les combles.
PRESTATIONS : Chauffage individuel par chaudière gaz de ville, huisseries double vitrage PVC sauf celle de la salle d'eau, travaux intérieurs réalises en 2022 (ponçage et vitrification des parquets, et électricité mise aux normes), fibre optique, tout à l’égout, combles isolées début 2024.
CHARGES DE COPROPRIETE : 147€/mois comprenant la consommation d'eau du logement, le ménage et l’éclairage des communs, l’assurance de la copropriété, le fond travaux loi Alur. Syndic bénévole a ce jour.
TAXE FONCIÈRE : 1062€/an.
- VIDEO DU BIEN SUR DEMANDE -
Vous souhaitez faire évaluer votre bien dans le cadre d'un projet immobilier ? Contactez-moi au 06 I 04 I 09 I 97 I 13
- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1740 € soit 145 € par mois
Honoraires à la charge du vendeur
Bien en copropriété : 2 lots.
Pas de procédure en cours
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anthony MOUROUX Inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE 899 185 326
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Au calme
- Centre
- Petite ville
- Proche Bus
- Proche Collège
- Proche Commerce
- Proche de centre médical
- Proche de la campagne
- Proche Ecole
- Proche Gare
- Proche Lycée
- Proche tous commerces
- Proche zone commerciale
Construction
- Bois
- Etage
- Pierre
- Tout-à-l'égout
Cuisine
- Equipée
Chauffage
- Chauffage individuel
- Gaz
- Radiateur
Infos
- Balcon
- Double vitrage
- Fibre optique
- Grenier
- Placards
- Traversant
- Volets traditionnels
logement extrêmement performant
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
26 kg CO2/m²/an
26 kg CO2/m²/an
26 kg CO2/m²/an
26 kg CO2/m²/an
26 kg CO2/m²/an
26 kg CO2/m²/an
26 kg CO2/m²/an
émissions de CO2 très importantes
entre 1051 € et 1423 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 2021-01-01 00:00:00 (abonnements compris)
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Anthony MOUROUX
Inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE
899 185 326
06 04 09 97 13
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
Imprimer
Référence :
191372AM
Exposition :
Sud-Nord
Surface Habitable :
117.48 m²
4 Pièces / 3 Chambres
INFORMATIONS SUR CE BIEN
Taxe foncière
1062.00 €
Charges
145 € / mois
Chauffage
Gaz
Huisseries
PVC
Construction
1800
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
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COMPOSITION : Entrée - couloir de 6m², pièce de vie de 33m² avec cuisine équipée et son îlot, accès depuis le salon sur un balcon de 4,40m², un couloir de 6m² avec placard menant aux chambres, 3 chambres de 14,70m² avec son dressing - 15,80m² - 17,10m² avec armoire, couloir de 3,70m², salle de bain a terminer avec coin buanderie de 15,90m², débarras de 2,40m² avec étagères, WC indépendants de 2,10m².
ANNEXE : Un grenier non exploitable situé dans les combles.
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