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Exclusivité 3G IMMO
Nouveauté
1
/
15
Maison / Villa
173 000 €*
MONTOIRE SUR LE LOIR (41800)
4 ch
1 sdb
1 sde
172 m²
4964 m²
"Découvrez cette charmante maison située dans le charmant village,sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et agréable, située à 7 mn Ouest de MONTOIRE-SUR-LE-LOIR
Cette maison érigée sur un terrain spacieux de 4900 m2, saura vous séduire par ses nombreux atouts et son potentiel.
En entrant dans la maison, vous serez accueilli par une cuisine fonctionnelle et un séjour lumineux, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une grande véranda attenante au séjour vous permettra de profiter d'une vue imprenable sur le jardin et d'un espace de détente supplémentaire.
Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres confortables ainsi que d'un bureau, offrant ainsi de beaux volumes et des possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Cette maison comprend également de nombreuses dépendances, dont deux ateliers pratiques pour bricoler ou stocker du matériel, ainsi qu'un garage double 54 m2 avec atelier 24 m2 pour stationner vos véhicules en toute sécurité.
Le terrain de 4900 m2, arboré et entretenu avec soin, offre un véritable havre de paix et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur (piscine, potager, aire de jeux...).
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour une vie de famille épanouie à la campagne.
Honoraires de 4.85 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (165 000 € hors honoraires)
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gilles HURTEL Inscrit au RSAC de BLOIS 378 811 285
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Au calme
- Campagne
- Proche Collège
- Proche Commerce
- Proche Ecole
- Proche Etang
- Proche Lycée
- Proche tous commerces
- Sans vis-à-vis
Construction
- Etage
- Pierre
- Tout-à-l'égout
Cuisine
- Aménagée
- Equipée
- Séparée
Chauffage
- Bois
- Chauffage électrique
- Chauffage individuel
- Cheminée/Insert
- Poêle à bois
- Radiateur à inertie
Terrain
- Arboré
- Clos
- Cour intérieure
- Jardin
Infos
- Belle vue
- Cave
- Cellier
- Cour
- Double vitrage
- Garage compris
- Grenier
- Jardin
- Parking
- Pergola
- Placards
- Sans vis a vis
- Terrasse
- Véranda
- Vue dégagée
logement extrêmement performant
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
7 kg CO2/m²/an
7 kg CO2/m²/an
7 kg CO2/m²/an
7 kg CO2/m²/an
7 kg CO2/m²/an
7 kg CO2/m²/an
7 kg CO2/m²/an
émissions de CO2 très importantes
entre 2260 € et 3110 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 2021-01-01 00:00:00 (abonnements compris)
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Gilles HURTEL
Inscrit au RSAC de BLOIS
378 811 285
06 80 66 44 85
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
Imprimer
Référence :
191391GH
Exposition :
Sud-Ouest
Surface Habitable :
172 m²
Surface Utile :
172 m²
7 Pièces / 4 Chambres
Stationnement :
3 Parkings / 2 Garages
Terrain :
4964 m²
INFORMATIONS SUR CE BIEN
Taxe foncière
1200.00 €
Chauffage
Electrique
Huisseries
PVC
Construction
1900
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 80 66 44 85
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1 sde
172 m²
4964 m²
Référence :
191391GH
Exposition :
Sud-Ouest
Surface Habitable :
172 m²
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En entrant dans la maison, vous serez accueilli par une cuisine fonctionnelle et un séjour lumineux, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une grande véranda attenante au séjour vous permettra de profiter d'une vue imprenable sur le jardin et d'un espace de détente supplémentaire.
Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres confortables ainsi que d'un bureau, offrant ainsi de beaux volumes et des possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Cette maison comprend également de nombreuses dépendances, dont deux ateliers pratiques pour bricoler ou stocker du matériel, ainsi qu'un garage double 54 m2 avec atelier 24 m2 pour stationner vos véhicules en toute sécurité.
Le terrain de 4900 m2, arboré et entretenu avec soin, offre un véritable havre de paix et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur (piscine, potager, aire de jeux...).
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Taxe foncière
1200.00 €
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Electrique
Huisseries
PVC
Construction
1900
Environnement
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- Etage
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