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1
/
15
Maison / Villa / Maison en pierre
226 000 €*
LANGON (33210)
3 ch
1 sde
117 m²
1055 m²
A PREIGNAC, 5 minutes à l'OUEST de LANGON, cette maison en pierre mitoyenne par la dépendance vous propose 3 chambres pour une surface habitable de 117m².
Un salon/séjour de 40m² avec poêle à bois vous promets des hivers cocooning au coin du feu. Sa cuisine séparée de 16m² donnant sur la terrasse vous assure des repas estivaux agréables. Un cellier/buanderie de 16m² (non compris dans la surface habitable mais accessible depuis la maison) vous permettra de mettre vos machines sans encombrer votre espace de vie.
Un garage de 80m² peut accueillir vos véhicules. Une cave et un chai de 12m² chacun vous offre de l'espace de rangement pour vos conserves et vos bonnes bouteilles de vins. Une dépendance de 140m² laissera libre cours à vos envies ou besoins.
Le tout nichée sur une parcelle de 1055m², au cœur d'un petit quartier tranquille bordé de vignes, elle n'attend plus que vous pour la remettre au goût de jour !
Assainissement individuel non conforme. Ecole, commerces et cabinet médical à 5kms.Gare à 4kms. Autoroute à 8kms. Visite virtuelle disponible sur demande après échange téléphonique. ILLATS à 12min
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julie KOSA Inscrite au RSAC de BORDEAUX 833 366 503
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Au calme
- Campagne
- Proche Commerce
- Proche de centre médical
- Proche Ecole
- Proche Gare
- Sans vis-à-vis
- Village
Construction
- Assainissement individuel
- Fosse septique
- Mitoyen
- Pierre
Cuisine
- Equipée
- Séparée
Chauffage
- Bois
- Chauffage individuel
- Clim réversible
- Poêle à bois
- Pompe à chaleur
- Radiateur
Terrain
- Arboré
- Clos
- Jardin
Infos
- Cave
- Cellier
- Climatisation
- Combles aménageables
- Double vitrage
- Jardin
- Placards
- Sans vis a vis
- Terrasse
- Volets roulants élec
- Volets traditionnels
Performance Energétique (DPE)
Consommations (kWh/m².an) : 185 kWh
Performance Energétique (GES)
Emissions (kg CO2/m².an) : 6 kg
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Julie KOSA
Inscrite au RSAC de BORDEAUX
833 366 503
06 33 11 27 65
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
Imprimer
Référence :
190995JK
Exposition :
Est-Ouest
Surface Habitable :
117 m²
6 Pièces / 3 Chambres
Stationnement :
1 Garage
Terrain :
1055 m²
INFORMATIONS SUR CE BIEN
Taxe foncière
639.00 €
Chauffage
Electrique / Bois
Huisseries
Bois
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 33 11 27 65
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3 ch
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117 m²
1055 m²
Référence :
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Exposition :
Est-Ouest
Surface Habitable :
117 m²
6 Pièces / 3 Chambres
Stationnement :
1 Garage
Terrain :
1055 m²
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Un salon/séjour de 40m² avec poêle à bois vous promets des hivers cocooning au coin du feu. Sa cuisine séparée de 16m² donnant sur la terrasse vous assure des repas estivaux agréables. Un cellier/buanderie de 16m² (non compris dans la surface habitable mais accessible depuis la maison) vous permettra de mettre vos machines sans encombrer votre espace de vie.
Un garage de 80m² peut accueillir vos véhicules. Une cave et un chai de 12m² chacun vous offre de l'espace de rangement pour vos conserves et vos bonnes bouteilles de vins. Une dépendance de 140m² laissera libre cours à vos envies ou besoins.
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Huisseries
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