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Exclusivité 3G IMMO
Viager occupé
VISITE VIRTUELLE
1
/
15
Maison / Villa
Bouquet 68 000 €
Rente 415 € / mois H.C.*
AGEN (47000)
4 ch
2 sde
130 m²
280 m²
VIAGER OCCUPE par une dame de 81 ans, Idéalement situé au sud d'AGEN à 500 mètres de la clinique Saint Hilaire et du Stade Alfred Armandie, voici une belle maison sans travaux sur deux niveaux comprenant au rez-de-chaussée; une entrée, une chambre, une salle d'eau avec toilette, un cellier, une pièce (qui peut-être transformée en chambre supplémentaire), une grande pièce de vie et son coin cuisine qui donne sur belle terrasse sans vis-à-vis et le jardin; enfin, un grand garage d'environ 26 m2 vous permettra plus tard de garer deux véhicules. À l'étage vous avez une terrasse exposée Sud-Est, un dégagement, une cuisIne équipée, un salon-séjour avec un accès à la terrasse, côté nuit; un wc, une salle d'eau et deux chambres. La superficie habitable est d'environ 130 m2 et le foncier 280 m2. Les huisseries sont en PVC, le chauffage est au gaz de ville, de nombreux placards sont présents dans le logements et aucun travaux n'est à prévoir. Voici un très bel investissement avec la possibilité de créer deux logements. J'aatir votre attention sur le fait que vous serez l'heureux propriétaire de cette maison lors de la signature de l'acte authentique, mais vous n'en n'aurez la jouissance que lors de l'abandon du droit d'usage et d'habitation par cette dame. Le Bouquet est de 68.000,00€ et les rentes mensuelles de 415,00€.
Honoraires à la charge du vendeur
Bien en copropriété : 1 lot.
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal DULAC Inscrit au RSAC d'AUCH 527 958 748
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Au calme
- Centre
- Lotissement
- Proche Autoroute
- Proche Collège
- Proche de centre médical
- Proche tous commerces
- Proche zone commerciale
- Sans vis-à-vis
Construction
- Mitoyen
- Tout-à-l'égout
Cuisine
- Equipée
- Séparée
Chauffage
- Gaz
Terrain
- Arboré
- Clos
- Jardin
Infos
- Balcon
- Cave
- Cellier
- Cour
- Double vitrage
- Garage compris
- Jardin
- Parking
- Placards
- Sans vis a vis
Performance Energétique (DPE)
Consommations (kWh/m².an) : 0 kWh
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Pascal DULAC
Inscrit au RSAC d'AUCH
527 958 748
06 09 96 33 53
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
Imprimer
Référence :
190490PD
Exposition :
Nord-Ouest
Surface Habitable :
130 m²
7 Pièces / 4 Chambres
Stationnement :
1 Parking / 1 Garage
Terrain :
280 m²
INFORMATIONS SUR CE BIEN
Valeur vénale du bien
181 000 €
Valeur occupée
73 733 €
Chauffage
Gaz
Huisseries
PVC
Construction
1975
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 09 96 33 53
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280 m²
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Construction
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