Appartement

338 000 €*

MONTREUIL (93100)

Découvrez une perle rare au cœur du quartier VILLIERS BARBUSSE. Au sein d'une copropriété à taille humaine et moderne (2014), nous vous proposons un appartement d'angle de trois pièces, unique en son genre. Situé au 3ème et dernier étage, cet appartement bénéficie d'une double exposition et jouit d'une grande intimité. Ce confortable appartement de trois pièces est un véritable coup de cœur, offrant un espace de vie chaleureux avec sa cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux et ensoleillé. Profitez des deux portes-fenêtres ouvrant sur un grand balcon ergonomique d'environ 5 m², offrant une vue imprenable sur des jardins paisibles et des pavillons charmants, le tout sans vis-à-vis. Deux chambres au calme, un WC indépendant, une salle de bains avec une baignoire spacieuse. Chaudière individuelle à gaz pour une efficacité énergétique optimale Aucun travaux à prévoir. Parking en sous-sol, accessible par ascenseur. Le grand local vélo sécurisé est sous surveillance vidéo. Sécurité et Commodités caractérisent cette copropriété. L'imeuble bénéficie d'une sécurité renforcée avec un système de vidéo-surveillance et de sécurisation des accès. Le civisme des résidents assure la propreté des parties communes.
Situé à environ 1 km du métro Mairie de Montreuil (Ligne 9), le quartier offre un accès facile et rapide à pied ou à vélo. L’arrivée imminente du tramway T1 ajoutera à l’attractivité de ce secteur. Des commerces de proximité réputés, des établissements scolaires de qualité et la proximité du grand Parc départemental Jean Moulin-les-Guilands complètent cet environnement idéal pour une vie quotidienne épanouie. Un Appartement à Ne Pas Manquer pour un Confort de Vie Exceptionnel !

Superficie Loi Carrez totale : 57,12 m²


- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2208 € soit 184 € par mois

Honoraires à la charge du vendeur
Bien en copropriété : 40 lots.
Pas de procédure en cours

Le bien est soumis au statut de la copropriété

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal DIONNET Inscrit au RSAC de CRETEIL 395 119 282

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

VOTRE AGENT SUR PLACE :

INFORMATIONS SUR CE BIEN

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Situé à environ 1 km du métro Mairie de Montreuil (Ligne 9), le quartier offre un accès facile et rapide à pied ou à vélo. L’arrivée imminente du tramway T1 ajoutera à l’attractivité de ce secteur. Des commerces de proximité réputés, des établissements scolaires de qualité et la proximité du grand Parc départemental Jean Moulin-les-Guilands complètent cet environnement idéal pour une vie quotidienne épanouie. Un Appartement à Ne Pas Manquer pour un Confort de Vie Exceptionnel !

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- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2208 € soit 184 € par mois

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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INFORMATIONS SUR CE BIEN

Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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RCS 491 726 915

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