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1
/
15
Maison / Villa
87 000 €*
NOGENT-SUR-SEINE (10400)
3 ch
1 sdb
1 sde
105 m²
79 m²
Sébastien Petitpas vous invite à découvrir une maison en colombage située dans le quartier historique de Nogent-sur-Seine, un joyau de la région de l’Aube à restaurer.
Cette maison de 105 m² offre 4 pièces, y compris 3/4 chambres, une cuisine indépendante, et un salon-séjour spacieux avec cheminée ouverte.
Elle dispose d’une salle de bain avec WC au premier niveau, d’une salle d’eau avec WC au deuxième niveau, et d’un WC indépendant au rez-de-chaussée, ainsi qu’une grande cave accessible de l’intérieur.
Nécessitant des travaux significatifs, cette maison à étages, avec ses petits paliers, est parfaite pour les amoureux du patrimoine ou les investisseurs à la recherche d’opportunités pour défiscaliser.
Son emplacement est incontestablement un atout, situé à proximité immédiate de la gare, du musé Camille Claudel et des commerces.
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sébastien PETITPAS Inscrit au RSAC de TROYES 822 928 602
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
logement extrêmement performant
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
9 kg CO2/m²/an
9 kg CO2/m²/an
9 kg CO2/m²/an
9 kg CO2/m²/an
9 kg CO2/m²/an
9 kg CO2/m²/an
9 kg CO2/m²/an
émissions de CO2 très importantes
entre 1816 € et 2458 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 2021-01-01 00:00:00 (abonnements compris)
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Sébastien PETITPAS
Inscrit au RSAC de TROYES
822 928 602
06 77 58 32 19
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
Imprimer
Référence :
189715SP
Surface Habitable :
105 m²
4 Pièces / 3 Chambres
Terrain :
79 m²
INFORMATIONS SUR CE BIEN
Chauffage
Electrique
Huisseries
PVC
Construction
1800
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 77 58 32 19
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