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Coup de coeur
1
/
15
Maison / Villa
625 000 €*
ARGELIERS (11120)
3 ch
194 m²
1375 m²
Vivez l'Exclusivité dans un Écrin de Luxe
La villa s'étend sur 194 m² de surfaces habitables, conçues méticuleusement pour maximiser l'espace, la lumière et la fonctionnalité.
Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel, des grandes baies vitrées qui baignent les pièces de lumière naturelle.
Garage de 30 m², à la fois carrelé et isolé, qui promet de garder vos véhicules en sécurité.
Un Havre de Paix aux Prestations Incomparables
Des jardins paysagers, agrémentés d'essences locales choisies pour leur beauté et leur facilité d'entretien. La propriété comprend également des espaces extérieurs conçus pour le plaisir et la détente, comme un couloir de nage au sel de 11 m avec une élégante cascade, des terrasses offrant différentes expositions, et une cuisine d'été complète sous une pergola invitant à des moments conviviaux.
Confort et Espace : Une Signature de cette Villa
Avec ses trois suites parentales spacieuses, dont deux de 36 et 40 m² avec des équipements tels qu'un grand dressing, cette villa est synonyme de confort et d'intimité. La pièce de vie principale, d'une superficie de 72 m², intègre une cuisine centrale haut de gamme, un salon et une salle à manger, créant un espace ouvert et accueillant.
Honoraires à la charge du vendeur
Bien en copropriété : 1 lot.
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier LE MILLIER Inscrit au RSAC de THONON LES BAINS 910 479 955
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Au calme
- Mer
- Proche Bus
- Proche Commerce
- Proche de centre médical
- Proche de la campagne
- Proche Ecole
- Proche mer
- Proche tous commerces
- Proche zone commerciale
- Village
Construction
- Contemporain
- Moderne
- Plain-pied
- Tout-à-l'égout
Cuisine
- Aménagée
- Equipée
- U S aménagée
Chauffage
- Pompe à chaleur
Terrain
- Arboré
- Clos
- Cour intérieure
- Jardin
Infos
- Adoucisseur d'eau
- Alarme
- Cellier
- Climatisation
- Cour
- Digicode
- Domotisation
- Double vitrage
- Fibre optique
- Garage compris
- Interphone
- Jardin
- Panneaux photovoltaïques
- Parking
- Patio
- Piscine
- Placards
- Pool house
- Portail électrique
- Rez de Jardin
- Terrasse
- Volets aluminium
- Volets roulants élec
Performance Energétique (DPE)
Consommations (kWh/m².an) : 86 kWh
Performance Energétique (GES)
Emissions (kg CO2/m².an) : 5 kg
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Olivier LE MILLIER
Inscrit au RSAC de THONON LES BAINS
910 479 955
06 70 51 63 49
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
Imprimer
Référence :
190054OLM
Exposition :
Sud
Surface Habitable :
194 m²
5 Pièces / 3 Chambres
Stationnement :
2 Parkings / 1 Garage
Terrain :
1375 m²
INFORMATIONS SUR CE BIEN
Taxe foncière
3560.00 €
Construction
2014
Envoi en cours ...
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Confort et Espace : Une Signature de cette Villa
Avec ses trois suites parentales spacieuses, dont deux de 36 et 40 m² avec des équipements tels qu'un grand dressing, cette villa est synonyme de confort et d'intimité. La pièce de vie principale, d'une superficie de 72 m², intègre une cuisine centrale haut de gamme, un salon et une salle à manger, créant un espace ouvert et accueillant.
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