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1
/
15
Maison / Villa
139 000 €*
RUFFEC (16700)
3 ch
1 sdb
1 sde
150 m²
3900 m²
Gwénaelle DENIS vous propose de venir découvrir cette agréable longère en pierre aux volumes généreux située dans un environnement calme et bucolique, au coeur d'un hameau de quelques maisons à seulement une dizaine de minutes de Ruffec et de ses commodités.
Située au fond d'une impasse et assise sur un terrain de 3900m² environ, elle se compose d'une entrée avec un espace de rangement, une cuisine dinatoire ouverte sur le jardin, une salle à manger de 22m² avec son sublime parquet d'époque en point de Hongrie, une chambre de 12m², une seconde de 18m² environ, un salon avec cheminée insert, une seconde cuisine, une salle de bain, une salle d'eau et un wc indépendant.
A l'étage, actuellement une chambre supplémentaire.
La distribution des pièces est à repenser pour répondre au mode de vie actuel mais les espaces et les volumes sont présents et agréables. Avec son orientation plein sud, la maison est très lumineuse.
Attenant, vous découvrirez 100m² de dépendances comprenant un garage et ce qui fut jadis une maison. L'ensemble communique déjà avec le reste de la maison, soit un potentiel de 250m² environ de plain-pied. Un Grenier complète l'ensemble.
Une seconde dépendance de 250m² comprenant un atelier et un second garage.
.
A l'extérieur, l'immense jardin de 3900m² entièrement clos est sans vis à vis, l'endroit parfait pour des moments en famille ou entre amis.
Très très beau potentiel pour les amateurs d'ancien et de bricolage...
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
« Information DPE : logement à consommation énergétique excessive »
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gwénaëlle DENIS Inscrite au RSAC de BEAUVAIS 801 364 407
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Au calme
- Campagne
- Sans vis-à-vis
Construction
- Fosse septique
Chauffage
- Cheminée/Insert
- Convecteur
Terrain
- Arboré
- Clos
- Jardin
Infos
- Sans vis a vis
- Simple vitrage
Performance Energétique (DPE)
Consommations (kWh/m².an) : 405 kWh
Performance Energétique (GES)
Emissions (kg CO2/m².an) : 13 kg
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Gwénaëlle DENIS
Inscrite au RSAC de BEAUVAIS
801 364 407
07 82 06 73 49
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
Imprimer
Référence :
189384GD
Exposition :
Sud
Surface Habitable :
150 m²
5 Pièces / 3 Chambres
Stationnement :
1 Garage
Terrain :
3900 m²
INFORMATIONS SUR CE BIEN
Chauffage
Electrique / Bois
Huisseries
Bois
Construction
1900
Envoi en cours ...
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07 82 06 73 49
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Située au fond d'une impasse et assise sur un terrain de 3900m² environ, elle se compose d'une entrée avec un espace de rangement, une cuisine dinatoire ouverte sur le jardin, une salle à manger de 22m² avec son sublime parquet d'époque en point de Hongrie, une chambre de 12m², une seconde de 18m² environ, un salon avec cheminée insert, une seconde cuisine, une salle de bain, une salle d'eau et un wc indépendant.
A l'étage, actuellement une chambre supplémentaire.
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1900
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