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Exclusivité 3G IMMO
1
/
15
Maison / Villa / Villa
309 000 €*
SAINT-ESTEVE (66240)
4 ch
2 sdb
1 sde
170 m²
744 m²
Très belle VILLA indépendante 6 pièces sur 740 m2 de terrain clos piscinable et arboré.
RARE sur ST ESTÈVE dans secteur calme et privilégié GRANDE maison des années 80 lumineuse et ensoleillée, ouverte sur 4 faces, et offrant un gros potentiel.
Un garage double et un Carport avec 2 accès possibles sur 2 rues différentes.
Au RDC un grand hall d'accès - Une grande pièce toute destination avec coin cuisine aménagé - une chambre indépendante avec salle d'eau/WC.
Au 1er un salon séjour avec cheminée centrale à foyer ouvert et une cuisine aménagée attenante pour un total de plus de 50 m2. Ces 2 pièces bénéficient d'un balcon filant à la vue dégagée sur le CANIGOU entre autres - 2 chambres avec leur salle de bains et un WC d'invités.
Les combles sont aménagés et offrent donc une pièce supplémentaire pouvant servir de 4ème chambre, de bureau ou de salle de jeux.
Cette bâtisse de construction traditionnelle sur vide sanitaire accessible a été entretenue et des travaux de modernisation ont été effectués.
Les huisseries sont en ALU tout comme la majorité des volets battants.
Les combles sont isolés. Chaudière centrale au gaz.
Le terrain est paysager et sans vis à vis. Une piscine pourra être installée selon vos envies.
Le stationnement possible de plusieurs véhicules (camping car, remorques et gros véhicules) est un atout.
Une visite virtuelle immersive est à votre disposition sur simple appel téléphonique afin de découvrir les lieux en avant première pour ne rien regretter.
Le bien est vide et disponible dès à présent pour finaliser votre projet cet été.
N'hésitez pas à vous renseigner !
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie MUSLIN Inscrite au RSAC de PERPIGNAN 794 697 201
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Au calme
- Mer
- Montagne
- Proche tous commerces
- Sans vis-à-vis
Construction
- Tout-à-l'égout
- Traditionnel
- Vide sanitaire
Cuisine
- Aménagée
- Equipée
- Séparée
Chauffage
- Gaz
- Radiateur
Terrain
- Arboré
- Clos
- Jardin
Infos
- Accès handicapé
- Alarme
- Balcon
- Cave
- Double vitrage
- Parking
- Placards
- Sans vis a vis
- Traversant
- Volets aluminium
- Volets traditionnels
- Vue Montagne
logement extrêmement performant
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
16 kg CO2/m²/an
16 kg CO2/m²/an
16 kg CO2/m²/an
16 kg CO2/m²/an
16 kg CO2/m²/an
16 kg CO2/m²/an
16 kg CO2/m²/an
émissions de CO2 très importantes
entre 1833 € et 2479 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 2021-01-01 00:00:00 (abonnements compris)
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Sylvie MUSLIN
Inscrite au RSAC de PERPIGNAN
794 697 201
06 33 08 52 86
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
Imprimer
Référence :
188999SM
Exposition :
Sud-Ouest
Surface Habitable :
170 m²
Surface Utile :
207 m²
6 Pièces / 4 Chambres
Stationnement :
2 Parkings / 1 Garage
Terrain :
744 m²
INFORMATIONS SUR CE BIEN
Taxe foncière
2239.00 €
Chauffage
Gaz / Electrique
Huisseries
Alu
Construction
1982
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 33 08 52 86
Exclusivité 3G IMMO
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1 sde
170 m²
744 m²
Référence :
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Exposition :
Sud-Ouest
Surface Habitable :
170 m²
Surface Utile :
207 m²
6 Pièces / 4 Chambres
Stationnement :
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Terrain :
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Un garage double et un Carport avec 2 accès possibles sur 2 rues différentes.
Au RDC un grand hall d'accès - Une grande pièce toute destination avec coin cuisine aménagé - une chambre indépendante avec salle d'eau/WC.
Au 1er un salon séjour avec cheminée centrale à foyer ouvert et une cuisine aménagée attenante pour un total de plus de 50 m2. Ces 2 pièces bénéficient d'un balcon filant à la vue dégagée sur le CANIGOU entre autres - 2 chambres avec leur salle de bains et un WC d'invités.
Les combles sont aménagés et offrent donc une pièce supplémentaire pouvant servir de 4ème chambre, de bureau ou de salle de jeux.
Cette bâtisse de construction traditionnelle sur vide sanitaire accessible a été entretenue et des travaux de modernisation ont été effectués.
Les huisseries sont en ALU tout comme la majorité des volets battants.
Les combles sont isolés. Chaudière centrale au gaz.
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Taxe foncière
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Huisseries
Alu
Construction
1982
Environnement
- Au calme
- Mer
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