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Exclusivité 3G IMMO
Coup de coeur
1
/
15
Maison / Villa / Longère
239 500 €*
MAIGNE (72210)
2 ch
1 sdb
120 m²
1811 m²
*****NOUVEAU EN EXCLUSIVITÉ ******** LONGÈRE AU CHARME INDENIABLE d'environ 120m2 habitables comprenant EN RDC : une entrée , une cuisine d’environ 26m2* avec deux portes donnant sur le jardin et la terrasse ombragée, aménagée et équipée avec un espace dinatoire , une pièce de vie lumineuse d’environ 35 m2* tournée vers le jardin avec cheminée au foyer insert , WC, espace buanderie rangement, A l’étage Une vaste chambre d’environ 45m2* , parquet massif , ferme apparente , belle hauteur sous plafond. Une salle de bains avec baignoire d’angle , double vasque, beau parquet en acajou. Une chambre d’environ 20m2* au sol, belle hauteur sous plafond, grand placard , poutres apparentes . Une cave sous la maison , facile d’accès , sol en gravier , très saine, adoucisseur d’eau et ballon d’eau chaude . Le jardin est clos et arboré avec une belle terrasse ombragée sans vis à vis sur une parcelle totale de 1811m2 .
Un chalet Bois d'environ 20m2 avec une belle piéce parquetée et charmant préau , un garage double avec une porte coulissante sur une dalle en béton et un appentis type bucher complètent ce bien .
(*superficies approximatives)
********* Bien de caractère et de charme au coeur de Maigné, propriété idéale pour les amoureux de la nature et des biens authentiques . Maigné est à 10 kms de Loué, La Suze ( Ecoles maternelle, primaire et collège, supermarché, boulangerie, pharmacie, café, banque ..). *********LIGNE PRIVILEGE 7J/7 AU 0662260404 / DOSSIER COMPLET APRÈS ENTRETIEN TÉLÉPHONIQUE *************
Honoraires de 4.13 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (230 000 € hors honoraires)
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie TESSIE Inscrite au RSAC de TOURS 528 421 928
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Au calme
- Petite ville
- Sans vis-à-vis
Construction
- Pierre
- Tout-à-l'égout
Cuisine
- Aménagée
- Equipée
- Séparée
Chauffage
- Cheminée
- Gaz
Infos
- Adoucisseur d'eau
- Cave
- Garage compris
- Jardin
- Parking
- Placards
- Sans vis a vis
- Simple vitrage
- Terrasse
- Traversant
- Volets traditionnels
logement extrêmement performant
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
33 kg CO2/m²/an
33 kg CO2/m²/an
33 kg CO2/m²/an
33 kg CO2/m²/an
33 kg CO2/m²/an
33 kg CO2/m²/an
33 kg CO2/m²/an
émissions de CO2 très importantes
entre 1680 € et 2340 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 2021-01-01 00:00:00 (abonnements compris)
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Marie TESSIE
Inscrite au RSAC de TOURS
528 421 928
06 59 50 84 22
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
Imprimer
Référence :
189060MT
Exposition :
Sud-Ouest
Surface Habitable :
120 m²
4 Pièces / 2 Chambres
Stationnement :
6 Parkings / 1 Garage
Terrain :
1811 m²
INFORMATIONS SUR CE BIEN
Taxe foncière
427.00 €
Chauffage
Gaz
Huisseries
Bois
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 59 50 84 22
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