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  • Photo 1 | Tourves (83170) | Maison de 230.00 m² | Type 7 | 1196000 € |  Référence: 189028CN
  • Photo 2 | Tourves (83170) | Maison de 230.00 m² | Type 7 | 1196000 € |  Référence: 189028CN
  • Photo 3 | Tourves (83170) | Maison de 230.00 m² | Type 7 | 1196000 € |  Référence: 189028CN
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Maison / Villa / Propriété

1 196 000 €*

TOURVES (83170)

nombre de chambre

5 ch

nombre de salle de bain

2 sdb

nombre de salle d'eau

1 sde

surface habitable

230 m²

surface terrain

47682 m²

RARE - TOURVES à 2 minutes du village, 7 minutes de Saint Maximin et des entrées autoroutières, au Calme et en Campagne, sur un terrain de 47 000 m² incluant environ 2.2 hectares de terrain plat planté en vignes « côteaux Varois en AOC » et le reste en colline, arboré, cette très jolie propriété de plain-pied d'une surface globale de 270 m² environ vous séduira pour sa VUE DOMINANTE, sa construction récente parée pour partie en pierres. Elle offre de vastes terrasses couvertes et une PISCINE chauffée de 10x4m. Elle comprend deux habitations de plain-pied séparées par un double garage (portes automatiques). La première, un T4 intègre un chauffage au sol et rafraichissant l'été, comprend un hall desservant un séjour très lumineux haut de plafond de 55 m² avec cuisine américaine équipée et accédant sur une grande terrasse couverte, 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau et dressing, Salle de bains, WC. Cellier-Buanderie. La deuxième un T3 comprenant un beau séjour-cuisine ouverte de 46 m², bureau avec accès garage, chambre, salle de bains, WC, Jardin clos. Mais aussi un terrain de boules, une aire de jeux pour les enfants, 2 chalets en bois, abri pour les amateurs de loisirs, chenil. La maison bénéficie de larges baies vitrées, offrant ainsi beaucoup de LUMIERE ainsi que des matériaux de qualité, Située à 2 kms des commodités, 7 kms de l'entrée autoroutière et des grandes surfaces, dans un Cadre bucolique et très calme, sa vue imprenable sur la vallée lui confère ce caractère d'exception !

possibilité de détacher la maison avec 2 hectares de terrain - nous consulter

Honoraires à la charge du vendeur
Bien en copropriété : 1 lot.




Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Corinne NADAL Inscrite au RSAC de TARASCON 483 029 823

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

Environnement

- Au calme

- Campagne

- Forêt

- Proche Autoroute

- Proche Collège

- Proche Commerce

- Proche de centre médical

- Proche Ecole

- Proche Lycée

- Proche tous commerces

- Village

Construction

- Assainissement individuel

- Contemporain

- Traditionnel

Cuisine

- Equipée

- U S équipée

Chauffage

- Chauffage au sol

- Clim réversible

- Pompe à chaleur

Terrain

- Arboré

Infos

- Adoucisseur d'eau

- Cellier

- Double vitrage

- Garage compris

- Jardin

- Parking

- Piscine

- Terrasse

- Volets roulants élec

- Vue dégagée

Performance énergétique

logement extrêmement performant

consommation (énergie primaire)
77 kWH/m²/an
émissions
2
kg CO2/m²/an
A
consommation (énergie primaire)
77 kWH/m²/an
émissions
2
kg CO2/m²/an
B
consommation (énergie primaire)
77 kWH/m²/an
émissions
2
kg CO2/m²/an
C
consommation (énergie primaire)
77 kWH/m²/an
émissions
2
kg CO2/m²/an
D
consommation (énergie primaire)
77 kWH/m²/an
émissions
2
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E
consommation (énergie primaire)
77 kWH/m²/an
émissions
2
kg CO2/m²/an
F
consommation (énergie primaire)
77 kWH/m²/an
émissions
2
kg CO2/m²/an
G

logement extrêmement consommateur d'énergie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d’émissions de CO2

A

2 kg CO2/m²/an

B

2 kg CO2/m²/an

C

2 kg CO2/m²/an

D

2 kg CO2/m²/an

E

2 kg CO2/m²/an

F

2 kg CO2/m²/an

G

2 kg CO2/m²/an

émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre 1060 € et 1500 € par an

.............................................
.............
.............................................
.............

Prix moyens des énergies indexés au 2021-01-01 00:00:00 (abonnements compris)

VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Corinne NADAL

Inscrite au RSAC de TARASCON
483 029 823

06 89 84 99 19

Contacter par mail

Voir mon site

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Référence :

189028CN

Exposition :

Sud-Ouest

Surface Habitable :

230 m²

Surface Utile :

270 m²

7 Pièces / 5 Chambres

Stationnement :

2 Garages

Terrain :

47682 m²

INFORMATIONS SUR CE BIEN

Taxe foncière  

2700.00 € 

Chauffage  

Pompe à chaleur / Chauffage au sol

Huisseries  

Alu

Construction 

2013

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Maison / Villa

1 196 000 €*

TOURVES (83170)

nombre de chambre

5 ch

nombre de salle de bain

2 sdb

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1 sde

surface habitable

230 m²

surface terrain

47682 m²

Référence :

189028CN

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Sud-Ouest

Surface Habitable :

230 m²

Surface Utile :

270 m²

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Stationnement :

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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A
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kg CO2/m²/an
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peu d’émissions de CO2

A

2 kg CO2/m²/an

B

2 kg CO2/m²/an

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2 kg CO2/m²/an

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2 kg CO2/m²/an

E

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entre 1060 € et 1500 € par an

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2013

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- Jardin

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