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Exclusivité 3G IMMO
Baisse de prix
1
/
15
Maison / Villa / Demeure
292 500 €*
PUYLAURENS (81700)
5 ch
2 sde
198 m²
287 m²
Vous recherchez du CHARME et DE L'AUTHENTICITÉ allié au CONFORT MODERNE dans un cadre PAISIBLE ? Venez découvrir cette belle DEMEURE INDÉPENDANTE de 198m² située au dans un petit hameau du TARN, au calme, à quelques minutes du paisible village de PUYLAURENS et à moins de 40 minutes de TOULOUSE qui en font une maison secondaire idéale.
Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec RANGEMENTS. Une PIÈCE DE VIE TRAVERSANTE et lumineuse en « L » qui est le cœur de cette maison. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec cellier pour ne pas manquer de rangements. Vous découvrirez également une 1ère CHAMBRE, idéale pour accueillir vos invités ou pour créer un espace bureau, ainsi qu’une salle d'eau pour votre plus grand confort, et un WC indépendant.
À l'étage, QUATRE CHAMBRES vous attendent, offrant à chacun l'intimité nécessaire. Vous aurez également la possibilité de faire une 5ième chambre ou un BUREAU dans une pièce utilisée actuellement en DRESSING. Une seconde grande salle d’eau avec DOUBLE VASQUE ainsi qu’un WC indépendant.
Avec ses POUTRES APPARENTES, ses TOMETTES et sa CHEMINÉE INSERT, cette maison déborde de CARACTÈRE et de chaleur. Le CONFORT n'est pas en reste avec une POMPE À CHALEUR air/eau et un chauffe-eau THERMODYNAMIQUE qui vous assureront de belles économies de dépenses énergétiques.
Les MENUISERIES PVC en DOUBLE VITRAGE avec VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES en alu garantissent une isolation optimale et une tranquillité absolue.
A l'extérieur un JARDIN ARBORE avec TERRASSE et BARBECUE pour profiter des jours ensoleillés entre amis
Ne laissez pas passer cette OPPORTUNITÉ UNIQUE de devenir propriétaire d'une maison alliant le CHARME DE L'ANCIEN au CONFORT MODERNE.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe RIGAL Inscrit au RSAC de CASTRES 911 881 266
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Au calme
- Campagne
- Proche Autoroute
Cuisine
- Aménagée
- Equipée
- Séparée
Chauffage
- Bois
- Cheminée/Insert
- Fioul
- Pompe à chaleur
Terrain
- Arboré
- Clos
- Constructible
- Jardin
Infos
- Cellier
- Double vitrage
- Jardin
- Placards
- Traversant
- Volets roulants élec
- Vue dégagée
logement extrêmement performant
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
21 kg CO2/m²/an
21 kg CO2/m²/an
21 kg CO2/m²/an
21 kg CO2/m²/an
21 kg CO2/m²/an
21 kg CO2/m²/an
21 kg CO2/m²/an
émissions de CO2 très importantes
entre 1890 € et 2556 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 2021-01-01 00:00:00 (abonnements compris)
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Christophe RIGAL
Inscrit au RSAC de CASTRES
911 881 266
06 80 74 28 36
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
Imprimer
Référence :
188658CR
Exposition :
Sud
Surface Habitable :
198 m²
9 Pièces / 5 Chambres
Terrain :
287 m²
INFORMATIONS SUR CE BIEN
Taxe foncière
800.00 €
Chauffage
Pompe à chaleur / Bois
Huisseries
PVC
Construction
1900
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 80 74 28 36
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PUYLAURENS (81700)
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198 m²
287 m²
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Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec RANGEMENTS. Une PIÈCE DE VIE TRAVERSANTE et lumineuse en « L » qui est le cœur de cette maison. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec cellier pour ne pas manquer de rangements. Vous découvrirez également une 1ère CHAMBRE, idéale pour accueillir vos invités ou pour créer un espace bureau, ainsi qu’une salle d'eau pour votre plus grand confort, et un WC indépendant.
À l'étage, QUATRE CHAMBRES vous attendent, offrant à chacun l'intimité nécessaire. Vous aurez également la possibilité de faire une 5ième chambre ou un BUREAU dans une pièce utilisée actuellement en DRESSING. Une seconde grande salle d’eau avec DOUBLE VASQUE ainsi qu’un WC indépendant.
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1900
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