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1
/
15
Maison / Villa / T6
240 000 €*
AGEN (47000)
5 ch
2 sdb
1 sde
145 m²
837 m²
A Bon Encontre, Cette maison familiale spacieuse avec jardin, garage et véranda offre un espace généreux de 145 m2 sur une parcelle de 837 m2. Située dans un quartier paisible, elle propose un cadre de vie agréable, avec la possibilité d'ajouter une piscine dans le jardin.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial comprenant un salon et un séjour, une cuisine séparée entièrement équipée, une salle de bain, des toilettes, ainsi qu'une suite parentale et 2 grandes chambres. Le premier étage comprend 2 autres grandes chambres, un dégagement et des toilettes avec lavabo pour plus de commodité.
Les menuiseries sont en PVC avec des volets roulants manuels. La maison est chauffée par une chaudière à gaz et est raccordée au tout-à-l'égout. Il est également possible d'installer un poêle à bois, avec un conduit de cheminée déjà existant.
Un garage attenant avec portail motorisé vient compléter cette maison.
L'isolation des combles de 35 cm et la toiture refaite en 2019 garantissent une efficacité énergétique optimale tout au long de l'année.
Cette maison représente une opportunité de créer un cadre confortable et sécurisé pour votre famille. Ne manquez pas cette occasion et planifiez votre visite dès maintenant !
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Véronique DAYRAUT Inscrite au RSAC d'AGEN 848 935 995
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Au calme
- Lotissement
- Petite ville
- Proche Bus
- Proche Collège
- Proche Commerce
- Proche de centre médical
- Proche Ecole
- Proche tous commerces
- Proche zone commerciale
Construction
- Etage
- Tout-à-l'égout
Cuisine
- Aménagée
- Séparée
Chauffage
- Gaz
Terrain
- Clos
- Jardin
Infos
- Double vitrage
- Fibre optique
- Garage compris
- Jardin
- Parking
- Placards
- Terrasse
- Véranda
- Volets roulants manuels
- Vue dégagée
logement extrêmement performant
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
31 kg CO2/m²/an
31 kg CO2/m²/an
31 kg CO2/m²/an
31 kg CO2/m²/an
31 kg CO2/m²/an
31 kg CO2/m²/an
31 kg CO2/m²/an
émissions de CO2 très importantes
entre 1500 € et 2070 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 2021-01-01 00:00:00 (abonnements compris)
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Véronique DAYRAUT
Inscrite au RSAC d'AGEN
848 935 995
07 61 78 38 15
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
Imprimer
Référence :
187799VD
Exposition :
Sud
Surface Habitable :
145 m²
6 Pièces / 5 Chambres
Stationnement :
2 Parkings / 1 Garage
Terrain :
837 m²
INFORMATIONS SUR CE BIEN
Taxe foncière
1600.00 €
Chauffage
Gaz
Huisseries
PVC
Construction
1974
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
07 61 78 38 15
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Maison / Villa
240 000 €*
AGEN (47000)
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2 sdb
1 sde
145 m²
837 m²
Référence :
187799VD
Exposition :
Sud
Surface Habitable :
145 m²
6 Pièces / 5 Chambres
Stationnement :
2 Parkings / 1 Garage
Terrain :
837 m²
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848 935 995
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Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial comprenant un salon et un séjour, une cuisine séparée entièrement équipée, une salle de bain, des toilettes, ainsi qu'une suite parentale et 2 grandes chambres. Le premier étage comprend 2 autres grandes chambres, un dégagement et des toilettes avec lavabo pour plus de commodité.
Les menuiseries sont en PVC avec des volets roulants manuels. La maison est chauffée par une chaudière à gaz et est raccordée au tout-à-l'égout. Il est également possible d'installer un poêle à bois, avec un conduit de cheminée déjà existant.
Un garage attenant avec portail motorisé vient compléter cette maison.
L'isolation des combles de 35 cm et la toiture refaite en 2019 garantissent une efficacité énergétique optimale tout au long de l'année.
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31 kg CO2/m²/an
31 kg CO2/m²/an
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Chauffage
Gaz
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PVC
Construction
1974
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