- Acheter
- Louer
- Viager
- Votre conseiller
- Qui sommes-nous
Suivez-nous
Exclusivité 3G IMMO
Coup de coeur
1
/
15
Appartement / T4
425 000 €*
LE GRAU-DU-ROI (30240)
2 ch
1 sde
69 m²
EN EXCLUSIVITÉ MARINA P3 avec une très belle vue dominante... Contactez vos conseillers spécialistes en marinas depuis 18 ans, pour cette marina P3 de 69 m². Située au deuxième et dernier étage en angle d'une belle résidence sécurisée, cette marina exposée Est/Ouest est traversante, lumineuse et sans vis à vis. Deux grandes chambres très agréables s'ouvrent sur une loggia fermée et isolée côté couchant avec vue sur le jardin et le plan d'eau. Côté soleil levant, la grande pièce à vivre est très lumineuse, elle réunit trois espaces; un coin salon à l'ambiance cosy, le coin cuisine, discret et pratique s'ouvrant sur un pont de 11 m² en véritable teck massif. Votre séjour domine le port offrant une vue irrésistible sur votre bateau. La salle d'eau et les WC sont séparés. La rénovation récente de ce bien avec, une meilleure isolation, des menuiseries de bonnes factures, la climatisation réversible dans toutes les pièces, le chauffe-eau électrique tout neuf, améliorent sensiblement le confort de cet appartement. Un quai privatif, doté d'un grand coffre à voile équipé d'une alimentation en eau potable, dessert l'appontement de 5 x 11 m. Une place de parking privée complète le standing de ce bien vendu meublé et équipé. Les charges de copropriété sont faibles et les commerces sont tout proches à pied, idéal pour y vivre à l'année ou pour des vacances en famille.
- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 960 € soit 80 € par mois
Honoraires à la charge du vendeur
Bien en copropriété : 66 lots.
Pas de procédure en cours
Le bien est soumis au statut de la copropriété
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Elodie AMBROSINO Inscrite au RSAC de NIMES 909 633 455
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
logement extrêmement performant
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
19 kg CO2/m²/an
19 kg CO2/m²/an
19 kg CO2/m²/an
19 kg CO2/m²/an
19 kg CO2/m²/an
19 kg CO2/m²/an
19 kg CO2/m²/an
émissions de CO2 très importantes
entre 889 € et 1203 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 0001-01-01 00:00:00 (abonnements compris)
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Elodie AMBROSINO
Inscrite au RSAC de NIMES
909 633 455
06 87 02 27 27
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
Imprimer
Référence :
183556EA
Exposition :
Est-Ouest
Surface Habitable :
69 m²
3 Pièces / 2 Chambres
Stationnement :
1 Parking
INFORMATIONS SUR CE BIEN
Taxe d'habitation
872.00 €
Taxe foncière
1001.00 €
Charges
80 € / mois
Chauffage
Clim
Huisseries
Alu
Construction
1972
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 87 02 27 27
Exclusivité 3G IMMO
Coup de coeur
1
/
15
Appartement
425 000 €*
LE GRAU-DU-ROI (30240)
2 ch
1 sde
69 m²
Référence :
183556EA
Exposition :
Est-Ouest
Surface Habitable :
69 m²
3 Pièces / 2 Chambres
Stationnement :
1 Parking
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Elodie AMBROSINO
Inscrite au RSAC de NIMES
909 633 455
06 87 02 27 27
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
Imprimer
EN EXCLUSIVITÉ MARINA P3 avec une très belle vue dominante... Contactez vos conseillers spécialistes en marinas depuis 18 ans, pour cette marina P3 de 69 m². Située au deuxième et dernier étage en angle d'une belle résidence sécurisée, cette marina exposée Est/Ouest est traversante, lumineuse et sans vis à vis. Deux grandes chambres très agréables s'ouvrent sur une loggia fermée et isolée côté couchant avec vue sur le jardin et le plan d'eau. Côté soleil levant, la grande pièce à vivre est très lumineuse, elle réunit trois espaces; un coin salon à l'ambiance cosy, le coin cuisine, discret et pratique s'ouvrant sur un pont de 11 m² en véritable teck massif. Votre séjour domine le port offrant une vue irrésistible sur votre bateau. La salle d'eau et les WC sont séparés. La rénovation récente de ce bien avec, une meilleure isolation, des menuiseries de bonnes factures, la climatisation réversible dans toutes les pièces, le chauffe-eau électrique tout neuf, améliorent sensiblement le confort de cet appartement. Un quai privatif, doté d'un grand coffre à voile équipé d'une alimentation en eau potable, dessert l'appontement de 5 x 11 m. Une place de parking privée complète le standing de ce bien vendu meublé et équipé. Les charges de copropriété sont faibles et les commerces sont tout proches à pied, idéal pour y vivre à l'année ou pour des vacances en famille.
- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 960 € soit 80 € par mois
Honoraires à la charge du vendeur
Bien en copropriété : 66 lots.
Pas de procédure en cours
Le bien est soumis au statut de la copropriété
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Elodie AMBROSINO Inscrite au RSAC de NIMES 909 633 455
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
logement extrêmement performant
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
19 kg CO2/m²/an
19 kg CO2/m²/an
19 kg CO2/m²/an
19 kg CO2/m²/an
19 kg CO2/m²/an
19 kg CO2/m²/an
19 kg CO2/m²/an
émissions de CO2 très importantes
entre 889 € et 1203 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 0001-01-01 00:00:00 (abonnements compris)
INFORMATIONS SUR CE BIEN
Taxe d'habitation
872.00 €
Taxe foncière
1001.00 €
Charges
80 € / mois
Chauffage
Clim
Huisseries
Alu
Construction
1972
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 87 02 27 27
Suivez-nous
Vous avez une question ?
Vous souhaitez connaître le prix de votre bien ?
Demandez une estimation gratuitement
Vous souhaitez un renseignement ?
Nos sites :
Espace recrutement :
Logiciel métier :
Nos sites :
Espace recrutement :
Certaines fonctionnalités de notre site s'appuient sur des services proposés par des sites tiers. Ces fonctionnalités déposent des cookies permettant notamment à ces sites de tracer votre navigation. Globalement pour l’ensemble des finalités ou pour chacune des finalités, vous pouvez contrôler l'activation (consentement) ou la désactivation (refus ou retrait du consentement) des traceurs. Pour plus d’informations, vous pouvez également consulter nos Politique de cookies.
En cliquant sur « Tout accepter », vous acceptez le stockage de cookies sur votre appareil pour améliorer la navigation sur le site, analyser son utilisation et contribuer à nos efforts de marketing. Si vous préférez paramétrer les cookies vous–même, cliquez sur les flèches de chaque type de cookie, ainsi vous pouvez choisir quels cookies vous souhaitez activer ou non Si vous ne souhaitez pas accepter tous les cookies cliquer sur « Tout refuser », seul les cookies strictement nécessaires seront activé pour le bon fonctionnement du site Web.
