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Baisse de prix
1
/
15
Maison / Villa / Ensemble de 2 maisons
1 155 000 €*
SAINT-CYPRIEN (66750)
7 ch
2 sdb
5 sde
299 m²
2500 m²
SAINT CYPRIEN (66750) sans aucun vis à vis et au milieu de la verdure sur un parc boisé de 2.500 m2 avec piscine chauffée (6x12) et forage :
Très grande VILLA d'Architecte des années 80 de construction traditionnelle qualitative, se décomposant en :
- une maison en R+1 (majoritairement de plain-pied) offrant environ 201 m2 de surface habitable et comprenant : entrée, cuisine, salon séjour avec cheminée, 4 chambres climatisées avec terrasses et leurs pièces sanitaires, dont une grande suite parentale climatisée en RDC avec salle de bains, bureau, nombreux rangements.
- une maison en R+1 attenante offrant environ 93 m2 de surface habitable et comprenant : pièce de jour avec coin cuisine, 2 chambres avec leurs pièces sanitaires.
Terrasse couverte avec cheminée côté piscine et terrasses, patio et annexes attenants. Abri pour voitures. Accès pour tous vos véhicules.
Ensemble raccordé au tout à l'égout - Travaux de rénovation et de décoration à prévoir.
Très beau potentiel - Emplacement de 1er choix - Un havre de paix au bord de la mer et dans un secteur privilégié de la commune et du département.
Zone UCa - Possibilité de surélever d'un étage sur l'ensemble du bâti existant et d'agrandir le bien.
Les 2 villas peuvent être individualisées permettant d'accueillir famille et amis, faire du locatif saisonnier ou implanter votre activité professionnelle.
Disponible rapidement - Produit RARE et exceptionnel dans un environnement qualitatif.
Visite virtuelle, plans et tous renseignements disponibles sur demande.
Tout savoir sur SAINT CYPRIEN c'est facile en allant sur le site de la Commune : les services, les transports, les animations culturelles, etc.
Cette propriété indépendante est une opportunité à saisir !
Honoraires de 3.587 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (1 115 000 € hors honoraires)
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie MUSLIN Inscrite au RSAC de PERPIGNAN 794 697 201
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Au calme
- Mer
- Petite ville
- Proche Bus
- Proche Golf
- Proche mer
- Proche Plage
- Proche tous commerces
- Sans vis-à-vis
Construction
- Tout-à-l'égout
- Traditionnel
- Vide sanitaire
Cuisine
- Aménagée
- Coin cuisine aménagé
- Equipée
Chauffage
- Chauffage électrique
- Cheminée
- Clim réversible
- Convecteur
- Radiateur
Terrain
- Arboré
- Constructible
- Jardin
- Terrain viabilisé
Infos
- Accès handicapé
- Alarme
- Balcon
- Cellier
- Climatisation
- Cour
- Double vitrage
- Forage
- Garage possible
- Jardin
- Parking
- Patio
- Pergola
- Piscine
- Placards
- Portail électrique
- Porte blindée
- Sans vis a vis
- Terrasse
- Traversant
- Volets traditionnels
logement extrêmement performant
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
9 kg CO2/m²/an
9 kg CO2/m²/an
9 kg CO2/m²/an
9 kg CO2/m²/an
9 kg CO2/m²/an
9 kg CO2/m²/an
9 kg CO2/m²/an
émissions de CO2 très importantes
entre 4125 € et 5581 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 2021-01-01 00:00:00 (abonnements compris)
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Sylvie MUSLIN
Inscrite au RSAC de PERPIGNAN
794 697 201
06 33 08 52 86
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
Imprimer
Référence :
177916SM
Exposition :
Sud-Est
Surface Habitable :
299 m²
Surface Utile :
416 m²
10 Pièces / 7 Chambres
Stationnement :
5 Parkings / 1 Garage
Terrain :
2500 m²
INFORMATIONS SUR CE BIEN
Taxe foncière
4416.00 €
Chauffage
Electrique / Clim
Huisseries
AluBois
Construction
1981
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 33 08 52 86
Baisse de prix
1
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15
Maison / Villa
1 155 000 €*
SAINT-CYPRIEN (66750)
7 ch
2 sdb
5 sde
299 m²
2500 m²
Référence :
177916SM
Exposition :
Sud-Est
Surface Habitable :
299 m²
Surface Utile :
416 m²
10 Pièces / 7 Chambres
Stationnement :
5 Parkings / 1 Garage
Terrain :
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SAINT CYPRIEN (66750) sans aucun vis à vis et au milieu de la verdure sur un parc boisé de 2.500 m2 avec piscine chauffée (6x12) et forage :
Très grande VILLA d'Architecte des années 80 de construction traditionnelle qualitative, se décomposant en :
- une maison en R+1 (majoritairement de plain-pied) offrant environ 201 m2 de surface habitable et comprenant : entrée, cuisine, salon séjour avec cheminée, 4 chambres climatisées avec terrasses et leurs pièces sanitaires, dont une grande suite parentale climatisée en RDC avec salle de bains, bureau, nombreux rangements.
- une maison en R+1 attenante offrant environ 93 m2 de surface habitable et comprenant : pièce de jour avec coin cuisine, 2 chambres avec leurs pièces sanitaires.
Terrasse couverte avec cheminée côté piscine et terrasses, patio et annexes attenants. Abri pour voitures. Accès pour tous vos véhicules.
Ensemble raccordé au tout à l'égout - Travaux de rénovation et de décoration à prévoir.
Très beau potentiel - Emplacement de 1er choix - Un havre de paix au bord de la mer et dans un secteur privilégié de la commune et du département.
Zone UCa - Possibilité de surélever d'un étage sur l'ensemble du bâti existant et d'agrandir le bien.
Les 2 villas peuvent être individualisées permettant d'accueillir famille et amis, faire du locatif saisonnier ou implanter votre activité professionnelle.
Disponible rapidement - Produit RARE et exceptionnel dans un environnement qualitatif.
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entre 4125 € et 5581 € par an
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Construction
1981
Environnement
- Au calme
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Construction
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- Traditionnel
- Vide sanitaire
Cuisine
- Aménagée
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- Equipée
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